Советы по приобретению коммерческой недвижимости

Автор admin | Рубрика Недвижимость, Совет специалистов | Опубликовано 06-01-2017

Коммерческая недвижимость на сегодняшний день приобрела сегодня большую востребованность и популярность, ведь её можно использовать для организации собственного бизнеса, последующей перепродажи или для сдачи в аренду. Но вне зависимости от цели, покупать коммерческую недвижимость в Москве http://sinur.ru/moscow/kommerch/, Санкт-Петербурге или в любом другом городе следует внимательно и не спеша. Тем более современный рынок насыщен большим количество предложений, связанных с куплей-продажей объектов, относящихся к данной категории недвижимости.

Полезные советы

Прежде всего, следует принять во внимание цель, ради которой вы планируете обзавестись коммерческим объектом. К примеру, если вы собираетесь перепродать его, то обязательно обратите внимание на перспективность района, где нашли наиболее подходящее предложение. Если он в дальнейшем будет развиваться, к примеру, там планируется открыть всевозможные бизнес-центры или спортивные объекты, то наверняка приобретённый объект в ближайшие годы сильно вырастет в цене. Но если вы собираетесь купить помещение для своего бизнеса, к примеру, для магазина, то в таком случае следует выбирать объект, расположенный поближе к основным улицам города и многоэтажным домам. Его площадь при этом не всегда имеет большое значение, ведь для начала можно открыть компактный магазинчик с несколькими рядами продуктов.

Обязательно проведите тщательную проверку объекта, убедившись в том, что он отвечает всем необходимым требованиям, особенно в области пожарной безопасности. Проверьте работу коммуникаций, чтобы в дальнейшем избежать необходимости их ремонта.

Воспользуйтесь помощью юриста, чтобы проверить, нет ли у объекта каких-нибудь технических недостатков, например, неузаконенных перепланировок. Кроме того, нужно убедиться в том, что объект является «чистым» в юридическом плане. Что касается самой сделки, то заключать её лучше собственнолично, т. е. без доверенности.

Post your comment

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.