Почему осенью выгодно продавать недвижимость?

Автор admin | Рубрика Недвижимость, Совет специалистов | Опубликовано 23-11-2015

продать квартируКонечно, квартиры – не овощи, но утверждение, что цены на них созревают к осени вполне обоснованно. Именно в это время годы стоят они дороже, чем в другие сезоны. И основная причина такого роста в психологии покупателей.

Вот некоторые причины осеннего роста стоимости недвижимости:

  • повышение деловой активности населения после летних отпусков;
  • начало учебного года, большая волна студентов, приезжающих в города на учебу, нуждающихся в жилье;
  • есть и такой фактор, как отложенный спрос. Покупатель, который весь год ждал снижения цен на жилье, больше не может ждать: к холодам нужно подготовить купленное жилье;
  • после уборки урожая у некоторых бизнесменов появляются свободные средства, вложенные еще с весны;
  • из-за безработицы в селе зимой некоторые сельские жители перебираются в города;
  • активизация банков, предложение новых программ ипотечного кредитования.

Есть в этом вопросе и некоторые исключения. Например, часто люди покупают недвижимость весной, чтобы за лето привести ее в порядок. Или некоторые стараются зимой купить квартиру, чтобы сразу было видно, насколько она теплая.

Что касается подмосковного рынка недвижимости, то эксперты считают, что осенью могут несколько снизиться цены. Причина в значительном превышении предложения над спросом. Рынок и рост экономики не поспевают за ростом предложения.

продажа квартирыЦены в городе будут только расти. Не только на новостройки, но и на вторичном рынке. Тем более, что ситуация с ценами на нефть относительно стабилизировалась. Причина роста цен в Москве также зависит от того, что количество новых объектов, готовых к сдаче, значительно снизилась.

Конечно, новостройки начали строить на новых землях, отошедших к городу недавно. Но это строительство закончится не скоро, не в ближайшее полугодие. Да и инфраструктура пока не подтянулась.

Цены на вторичные квартиры в долларах несколько вырастут еще и из-за неустойчивого положения этой валюты. Но существенного роста или снижения цен в ближайшие несколько месяцев специалисты не прогнозируют.

Post your comment

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.