Ипотека

Автор admin | Рубрика Недвижимость, Обзоры | Опубликовано 11-10-2016

ИпотекаЧтобы купить недвижимость — дом, квартиру, земельный участок, нужна достаточная сумма денег. А так как цены на недвижимость в условиях инфляции все время растут, а сбережения — обесцениваются, то быстро накопить нужную сумму практически невозможно.

В России, в последнее время ипотечное кредитование завоевывает все большую популярность. Именно ипотека может помочь многим людям приблизиться к своей мечте о родовом гнезде.

Нужно отметить, что ипотека имеет много преимуществ. Первое — можно вселиться в купленную квартиру и прописаться в ней сразу же после ее получения. Второе — проценты за кредит гораздо меньше, чем рост цен на недвижимость. Третье — на период, пока выплачивается ипотечный кредит, предоставляется налоговая льгота. Ипотечный кредит помог тысячам людей. Государство рассматривает ипотеку, как механизм, который помогает решать задачу огромной социальной важности во всех регионах страны, поэтому ипотека в России также широко распространена.

Видов ипотечного кредитования несколько, но самый распространенный — целевой, для приобретения жилья. Целевой кредит может выдаваться как на покупку строящегося жилья, так и на покупку уже готового. Второй тип получил большее распространение, так как требуется меньше времени на его оформление, да и банки охотнее выдают такие кредиты.

Выдавая кредит на приобретение жилья в строящемся доме, банки сильно рискуют, так как в качестве залога выступает не сама квартира, а только право требования на ее получение, поэтому и процент по кредиту несколько выше. Кредит, как правило, выдается на большой срок — от 15 до 20 лет.

Целевой кредит, как правило, берут рядовые люди. А состоятельные — оформляют кредит для приобретения загородной недвижимости. Процентная ставка по этому виду кредита намного выше, а процедура его получения — намного сложнее, так как вместе с недвижимостью оформляется и земля, на которой она находится.

Еще один вид кредита, который также распространен — это нецелевой кредит. Этот кредит дается под залог имеющейся недвижимости на любые цели. Процент на этот вид кредита ниже, чем на потребительский. Часто этим видом кредита пользуются бизнесмены для развития своего дела. Выделяется еще земельная ипотека, где залогом является участок земли.

Многие коммерческие банки выдают кредит не только гражданам России, но и не резидентам или проживающим в другом городе или области. Можно зайти на сайт коммерческого банка, занимающегося ипотечным кредитованием, и найти форму заявки. Таким образом, заявка на ипотеку отправляется простым щелчком мыши после заполнения формы. Предварительное решение по кредиту можно получить не выходя из дома.

Post your comment

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.